您的位置:网站首页 >> 卡塔尔世界杯非洲区赛程 >> 二手房市场现状分析:11月深圳二手住宅成交量重回2000套水平线以上

二手房市场现状分析:11月深圳二手住宅成交量重回2000套水平线以上
作者:管理员 • 2022年12月08日 • 来源:本站
2021年2月8日,深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制,并发布了全市3595个小区的参考价。目前深圳为买方市场,业主挂牌量持续大幅上升,反映业主对未来预期的下滑,但成交困难,想卖的业主逐步接受市场,基本只能降至同小区最低价。为了促进二手房市场交易,2022年…

  2021年2月8日,深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制,并发布了全市3595个小区的参考价。转眼间,近两年的时间已经过去,截至目前深圳二手房参考价依旧生效,也没有出现预期中的调整,但二手房参考价已经让深圳楼市发生很大变化,接近参考价甚至低于参考价出售的房源越来越多。

  据中经产业信息研究网发布的中国二手房市场深度调研及投资策略分析报告显示:11月深圳二手住宅成交量重回2000套水平线以上,全市二手商品住宅成交2168套,环比上涨25%,这一涨幅也是过往半年中最高的。虽然有所“回弹”,但就目前的过户量来看,还不到深圳二手房成交荣枯线(5000套)的一半。市场数据显示,自参考价发布以来,深圳二手房成交量不断创新低,已有15个月的成交量跌破2500套,今年9月和10月则跌破2000套。

  目前深圳为买方市场,业主挂牌量持续大幅上升,反映业主对未来预期的下滑,但成交困难,想卖的业主逐步接受市场,基本只能降至同小区最低价。成交量的回升也说明业主逐步接受现实,降价抛售。买方更多还是观望,只有价格足够低才会入手。

  为了促进二手房市场交易,2022年以来各地持续放松此前实施的二手房相关政策,包括二手房限售年限缩短、取消二手房限售、二手房参考价退场、加速落地“带押过户”模式等,从交易环节、交易门槛等层面支持二手房市场。


免责声明:
1、本网部分数据及信息转载于互联网,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
  • 10

    以上市场调查及产业研究经验

  • 16 大产业

    5000余个细分行业全景观察

  • 2000 余份

    年发布2000多份研究成果

  • 10000 +

    累计服务客户10000多家

  • 官方微信