报告导读
企业孵化器，英文为incubator，本义指人工孵化禽蛋的专门设备。后来引入经济服务，指导这些企业能够不用或很少借用其它帮助将他们的产品或服务成功地打入市场。
企业孵化器在中国也称高新技术创业服务中心，它通过为新创办的科技型中小企业提供物理空间和基础设施，提供一系列的服务支持，进而降低创业者的创业风险和创业成本，提高创业成功率，促进科技成果转化，培养成功的企业和企业家。在台湾地区叫育成中心，在欧洲一般叫创新中心(innovation center)。
科技部方面明确了科技企业孵化器的概念，概括为以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构。孵化器一般应具备四个基本特征：一是有孵化场地，二是有公共设施，三是能提供孵化服务，四是面向特定的服务对象，即新创办的科技型中小企业。
2020年，中国孵化器的运营收入约为503.54亿元，较2019年上涨11.92%。近几年，孵化器的数量有较大幅度的增长，截至2020年底，国内孵化器数量为5525家，服务的创业团队规模也有较大的提高，行业增速明显。从目前来看，国内创业人群众多，孵化器的还仍无法满足国内的需求，每年约有近千万人选择自主创业，而现有的孵化器只能服务于约300万人的创业团队，市场饱和程度较低，还有较大的提升空间。
企业孵化器是培育企业的企业，是科技成果转化成商品的一种有效的促进手段，能够在企业创办初期举步维艰时提供资金、管理等多种便利，连接市场与企业的新型社会经济组织，通过提供研发、生产、经营的场地、通讯、网络与办公设施等有效手段。
在对高新技术成果、科技型企业和创业企业进行孵化 ，以推动合作和交流，不但为创新技术进入市场、中小企业走向市场架起桥梁，还为降低创业企业的创业风险和创业成本、提高企业的成活率起到特殊的作用，如今企业孵化器已成为催化中小科技企业生长的专有名词。
各类型机构与孵化器结合且效果不同，对政府机构而言可以促进地方经济发展，打造重点培养产业品牌。还可以推动地方创业投资市场发展，拓宽创业项目来源，盘活民间资本。为中小企业实现模式创新，依靠孵化器优惠政策降低创业成本提升存活率。为高校和科研成果转化提高成功率，实现市场化商品化，打造完善的产业链。为财务机构、管理咨询、市场营销、律所等机构拓宽业务渠道。实现大型企业内部创新创业，获取资源。与创业者优势互补，协同发展，实现转型升级。
严正声明
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报告目录
目录
第一章 孵化器行业界定和分类
第一节 行业基本概念
第二节 行业基本特点
第三节 行业分类
一、综合技术型孵化器
二、专业技术型孵化器
三、特殊服务对象的型孵化器
第四节 孵化器诞生的历史背景
第五节 企业孵化器的组织构架
第六节 企业孵化器的作用
第二章 2021年孵化器行业国内外发展概述
第一节 全球孵化器行业发展概况
一、全球孵化器行业发展现状
二、全球孵化器行业发展趋势
三、主要国家和地区发展状况
四、国际重点企业孵化器企业运营分析
1、莫斯科中俄科技园
2、中国火炬（新加坡）高技术创业中心
3、中美马里兰科技园
4、中英科技创业园
5、DreamItVentures
6、芬兰国家技术研究中心
7、LaunchBoxDigital
8、法国格伦布尔孵化器（GRAIN）
9、日本东京MINATO孵化中心
10、苏格兰黑林顿创新中心
第二节 国外孵化器特色计划研究借鉴
一、欧洲孵化器特色计划研究借鉴
1、欧盟创新公司之卓越先导行动（PAXIS）
2、德国政府支持大学创业的EXIST计划
3、德国中小企业创新能力促进计划PROINNO
4、德国推动区域创新计划InnoRegion
5、意大利“科技园计划”
6、法国“青年挑战计划”
7、法国“卓越大学计划”
二、美国孵化器特色计划研究借鉴
1、美国高校创业计划
2、美国创新企业伙伴计划
3、美国小企业发展中心计划
三、其他地区孵化器特色计划研究借鉴
1、以色列YOZMA计划
2、澳大利亚的小企业援助计划
3、新加坡科技孵化计划
4、韩国INNO-BIZ支持计划
第三节 中国孵化器行业发展概况
一、中国孵化器行业发展历程与现状
二、中国孵化器行业发展中存在的问题
第四节 企业孵化器行业面临的困境
一、运作模式单一
二、提供增值服务能力不强
三、激励机制不完善
第五节 企业孵化器企业面临的困境及对策
一、重点企业孵化器企业面临的困境及对策
1、重点企业孵化器企业面临的困境
2、重点企业孵化器企业对策探讨
二、中小企业孵化器企业发展困境及策略分析
1、中小企业孵化器企业面临的困境
2、中小企业孵化器企业对策探讨
三、国内企业孵化器企业的出路分析
第六节 国外孵化器风险投资特点
一、政府支持
二、软件服务
三、网络服务平台
四、创新环境
第三章 中国孵化器市场发展环境分析
第一节 孵化器市场政治法律环境（P）
一、市场主管部门分析
二、市场监管体制分析
三、市场主要法律法规
四、相关产业政策分析
五、市场相关发展规划
六、政策环境对市场的影响
第二节 孵化器市场经济环境分析（E）
一、宏观经济形势分析
二、宏观经济环境对市场的影响分析
第三节 孵化器市场社会环境分析（S）
一、孵化器产业社会环境
二、社会环境对市场的影响
第四节 孵化器市场技术环境分析（T）
一、孵化器技术分析
二、孵化器技术发展水平
三、市场主要技术发展趋势
四、技术环境对市场的影响
第四章 2021年中国孵化器行业市场分析
第一节 市场规模
一、孵化器行业市场规模及增速
二、孵化器行业市场饱和度
三、影响孵化器行业市场规模的因素
四、2022-2026年孵化器行业市场规模及增速预测
第二节 市场结构
第三节 市场特点
一、孵化器行业所处生命周期
二、技术变革与行业革新对孵化器行业的影响
三、差异化分析
第五章 中国孵化器行业供给与需求情况分析
第一节 2016-2021年6月中国孵化器行业总体规模
第二节 中国孵化器行业盈利情况分析
第三节 中国孵化器行业供给概况
一、2016-2021年6月中国孵化器供给情况分析
二、2021年中国孵化器行业供给特点分析
三、2022-2026年中国孵化器行业供给预测分析
第四节 中国孵化器行业需求概况
一、2016-2021年6月中国孵化器行业需求情况分析
二、2021年中国孵化器行业市场需求特点分析
三、2022-2026年中国孵化器市场需求预测分析
第五节 孵化器产业供需平衡状况分析
第六章 2021年中国孵化器行业区域市场分析
第一节 区域市场分布状况
第二节 重点区域市场需求分析
第三节 区域市场需求变化趋势
第四节 北京孵化器市场分析
第五节 国有企业孵化器服务平台建设研究
一、场地服务
二、人才平台建设
三、管理咨询服务
四、财务咨询服务
五、在孵企业增值服务
第五节 中国企业孵化器开发模式借鉴
一、“清华模式”（孵化器+风险投资）
二、“杨浦模式”发展上海最大规模孵化器
三、“东湖模式”-民营孵化器引领者
四、西安高新区创业孵化器
第七章 2021年中国孵化器行业产业链分析
第一节 孵化器行业产业链分析
一、产业链结构分析
二、主要环节的增值空间
三、与上下游行业之间的关联性
第二节 孵化器上游行业分析
一、孵化器成本构成
二、上游行业发展现状
三、上游行业对孵化器行业的影响
第三节 孵化器下游行业分析
一、孵化器下游行业分布
二、下游需求对孵化器行业的影响
第八章 2021年中国孵化器行业主导驱动因素分析
第一节 国家政策导向
第二节 关联行业发展
第三节 行业技术发展
第四节 行业竞争状况
第五节 社会需求的变化
第六节 孵化器行业发展的影响因素
一、影响科技企业孵化器发展的内部因素
1、投资模式
2、盈利模式
3、经理人素质
二、促进科技企业孵化器行业发展的外部因素
1、政府政策利导
2、法律环境保障
3、社会因素
第九章 孵化器市场竞争力优势分析
第一节 孵化器市场竞争力优势分析
一、市场地位分析
二、竞争优势评价及构建建议
第二节 中国孵化器市场竞争力分析
一、我国孵化器市场竞争力剖析
二、我国孵化器企业市场竞争的优势
第三节 孵化器市场SWOT分析
一、孵化器市场优势分析
二、孵化器市场劣势分析
三、孵化器市场机会分析
四、孵化器市场威胁分析
第十章 2021年中国孵化器行业偿债能力分析
第一节 孵化器行业资产负债率分析
第二节 孵化器行业速动比率分析
第三节 孵化器行业流动比率分析
第四节 2022-2026年孵化器行业偿债能力预测
第十一章 2021年中国孵化器行业营运能力分析
第一节 孵化器行业总资产周转率分析
第二节 孵化器行业净资产周转率分析
第三节 孵化器行业应收账款周转率分析
第四节 孵化器行业存货周转率分析
第五节 2022-2026年孵化器行业营运能力预测
第十二章 2021年中国孵化器行业竞争分析
第一节 孵化器行业竞争情况
第二节 孵化器行业市场集中度
第三节 潜在进入者
第四节 替代品威胁
第五节 供应商议价能力
第六节 下游用户议价能力
第七节 企业孵化器孵化模式分析
一、孵化器模式分析
二、企业平台型模式
三、“天使”+”孵化”型模式
四、开放空间型模式
五、媒体创新型模式
六、新型地产型模式
七、垂直产业型模式
第十三章 2021年中国孵化器行业重点企业分析
第一节 北京高技术创业服务中心
一、企业概述
二、主要业务
三、企业项目进展
四、企业发展优势分析
第二节 北京丰台科技园投资控股有限公司
一、企业概述
二、企业园区介绍
三、企业区域背景
四、企业组织架构
五、企业发展优势分析
第三节 武汉东湖新技术创业中心
一、企业概述
二、企业财务分析
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业战略规划
四、企业发展优势分析
第四节 上海杨浦科技创业中心有限公司
一、企业概述
二、企业财务分析
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业主要业务
四、企业重点项目
五、企业发展优势分析
第五节 天津市科技创业服务中心
一、企业概述
二、企业主要经济指标
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
四、企业孵化环境
五、企业发展优势分析
第六节 广州火炬高新技术创业服务中心
一、企业概述
二、企业主要经济指标
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业发展前景
四、企业发展优势分析
第七节 江苏省高新技术创业服务中心
一、企业概述
二、企业主要经济指标
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业战略规划
四、企业发展优势分析
第八节 深圳市南山区科技创业服务中心
一、企业概述
二、企业主要经济指标
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业发展规划
四、企业发展优势分析
第九节 杭州高新区创业中心
一、企业概述
二、企业主要经济指标
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业孵化器建设情况
四、企业战略规划
五、企业发展优势分析
第十节 株洲高新技术产业开发区服务中心
一、企业概述
二、企业财务分析
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业主营业务
四、企业发展优势分析
第十一节 北京博奥联创科技孵化器有限公司
一、企业概述
二、企业财务分析
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业主营业务
四、企业发展优势分析
第十二节 北京中关村上地生物科技发展有限公司
一、企业概述
二、企业财务分析
1、企业主要经济指标
2、企业成长能力分析
3、企业盈利能力分析
4、企业偿债能力分析
5、企业运营能力分析
三、企业主营业务
四、企业发展优势分析
第十三章 2022-2026年中国孵化器行业发展与投资风险分析
第一节 孵化器行业环境风险
一、国际经济环境风险
二、汇率风险
三、宏观经济风险
四、区域经济变化风险
第二节 孵化器行业政策风险
第三节 孵化器行业市场风险
一、市场风险
二、管理风险
三、竞争风险
第十四章 2022-2026年中国孵化器行业发展前景及投资机会分析
第一节 孵化器行业发展前景预测
一、用户需求变化预测
二、发展前景展望
三、行业发展趋势
第二节 孵化器行业投资机会
一、区域市场投资机会
二、孵化器产业开展风险投资可行性分析
第十五章 研究结论及发展建议
第一节 孵化器行业研究结论及建议
第二节 孵化器行业发展建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议
图表目录
图表- 1：高新技术产业的四级孵化
图表- 2：2016-2021年6月中国国内生产总值统计分析
图表- 3：2016-2021年6月中国社会消费品零售总额统计
图表- 4：2016-2021年6月全国居民人均可支配收入及其增长速度
图表- 5：2016-2021年6月全国固定资产投资（不含农户）统计
图表- 6：2021-2022年6月全国固定资产投资（不含农户）同比增速
图表- 7：2021年-2021年6月全国房地产开发投资增速
图表- 8：2021-2022年6月全国房地产开发投资到位资金增速
图表- 9：2016-2021年6月中国进出口贸易总额统计
图表- 10：2016-2021年6月中国孵化器行业运营收入及增速分析
图表- 11：2022-2026年中国孵化器行业运营收入及增速预测
图表- 12：2021年中国孵化器市场结构分析
图表- 13：2016-2021年6月中国在孵企业数量分析
图表- 14：2016-2021年6月中国企业孵化器场地面积分析
图表- 15：2016-2021年6月中国孵化器行业盈利情况分析
图表- 16：2016-2021年6月中国创业孵化载体数量分析
图表- 17：2016-2021年6月中国孵化器数量分析
图表- 18：2016-2021年6月中国众创空间数量分析
图表- 19：2022-2026年中国孵化器行业数量预测分析
图表- 20：2016-2021年6月中国孵化器行业需求情况分析
图表- 21：国内各阶段孵化器特点比较
图表- 22：2022-2026年中国孵化器市场需求预测分
图表- 23：2016-2021年6月中国孵化器产业供需平衡状况分析
图表- 24：2021年中国孵化器区域市场分布状况分析
图表- 25：2016-2021年6月东部地区孵化器数量分析
图表- 26：2016-2021年6月中部地区孵化器数量分析
图表- 27：2016-2021年6月西部地区孵化器数量分析
图表- 28：2016-2021年6月东北地区孵化器数量分析
图表- 29：2022-2026年东部地区孵化器数量预测
图表- 30：2022-2026年中部地区孵化器数量预测
图表- 31：2022-2026年西部地区孵化器数量预测
图表- 32：2022-2026年东北地区孵化器数量预测
图表- 33：2016-2021年6月北京市孵化器数量分析
图表- 34：2016-2021年6月北京市孵化器场地面积分析
图表- 35：2016-2021年6月北京市在孵企业数量分析
图表- 36：2016-2021年6月北京市孵化企业和创业团队带动就业人数分析
图表- 37：中国孵化器产业链结构分析
图表- 38：2016-2021年6月中国在孵企业情况分析
图表- 39：2016-2021年6月中国孵化器行业资产负债率分析
图表- 40：2016-2021年6月中国孵化器行业速动比率分析
图表- 41：2016-2021年6月中国孵化器行业流动比率分析
图表- 42：2022-2026年中国孵化器行业偿债能力预测
图表- 43：2016-2021年6月中国孵化器行业总资产周转率分析
图表- 44：2016-2021年6月中国孵化器行业净资产周转率分析
图表- 45：2016-2021年6月中国孵化器行业应收账款周转率分析
图表- 46：2016-2021年6月中国孵化器行业存货周转率分析
图表- 47：2022-2026年中国孵化器行业营运能力预测
图表- 48：中国孵化器行业环境“波特五力”分析模型
图表- 49：北京高技术创业服务中心工商注册信息
图表- 50：北京丰台科技园投资控股有限公司工商注册信息
图表- 51：中关村丰台园分布图
图表- 52：北京丰台科技园投资控股有限公司区域背景
图表- 53：北京丰台科技园投资控股有限公司集团架构图
图表- 54：北京丰台科技园投资控股有限公司组织架构图
图表- 55：武汉东湖新技术创业中心有限公司工商注册信息
图表- 56：武汉东湖新技术创业中心有限公司主要经济指标
图表- 57：武汉东湖新技术创业中心有限公司成长能力分析
图表- 58：武汉东湖新技术创业中心有限公司盈利能力分析
图表- 59：武汉东湖新技术创业中心有限公司偿债能力分析
图表- 60：武汉东湖新技术创业中心有限公司运营能力分析
图表- 61：上海杨浦科技创业中心有限公司工商注册信息
图表- 62：上海杨浦科技创业中心有限公司主要经济指标
图表- 63：上海杨浦科技创业中心有限公司成长能力分析
图表- 64：上海杨浦科技创业中心有限公司盈利能力分析
图表- 65：上海杨浦科技创业中心有限公司偿债能力分析
图表- 66：上海杨浦科技创业中心有限公司运营能力分析
图表- 67：天津市科技创业服务中心工商注册信息
图表- 68：天津市科技创业服务中心主要经济指标
图表- 69：天津市科技创业服务中心成长能力分析
图表- 70：天津市科技创业服务中心盈利能力分析
图表- 71：天津市科技创业服务中心偿债能力分析
图表- 72：天津市科技创业服务中心运营能力分析
图表- 73：广州火炬高新技术创业服务中心工商注册信息
图表- 74：广州火炬高新技术创业服务中心主要经济指标
图表- 75：广州火炬高新技术创业服务中心成长能力分析
图表- 76：广州火炬高新技术创业服务中心盈利能力分析
图表- 77：广州火炬高新技术创业服务中心偿债能力分析
图表- 78：广州火炬高新技术创业服务中心运营能力分析
图表- 79：江苏省高新技术创业服务中心工商注册信息
图表- 80：江苏省高新技术创业服务中心主要经济指标
图表- 81：江苏省高新技术创业服务中心成长能力分析
图表- 82：江苏省高新技术创业服务中心盈利能力分析
图表- 83：江苏省高新技术创业服务中心偿债能力分析
图表- 84：江苏省高新技术创业服务中心运营能力分析
图表- 85：深圳市南山区科技创业服务中心工商注册信息
图表- 86：深圳市南山区科技创业服务中心主要经济指标
图表- 87：深圳市南山区科技创业服务中心成长能力分析
图表- 88：深圳市南山区科技创业服务中心盈利能力分析
图表- 89：深圳市南山区科技创业服务中心偿债能力分析
图表- 90：深圳市南山区科技创业服务中心运营能力分析
图表- 91：杭州高新技术产业开发区科技创业服务中心工商注册信息
图表- 92：杭州高新技术产业开发区科技创业服务中心主要经济指标
图表- 93：杭州高新技术产业开发区科技创业服务中心成长能力分析
图表- 94：杭州高新技术产业开发区科技创业服务中心盈利能力分析
图表- 95：杭州高新技术产业开发区科技创业服务中心偿债能力分析
图表- 96：杭州高新技术产业开发区科技创业服务中心运营能力分析
图表- 97：株洲高新技术产业开发区创业服务中心工商注册信息
图表- 98：株洲高新技术产业开发区创业服务中心主要经济指标
图表- 99：株洲高新技术产业开发区创业服务中心成长能力分析
图表- 100：株洲高新技术产业开发区创业服务中心盈利能力分析
图表- 101：株洲高新技术产业开发区创业服务中心偿债能力分析
图表- 102：株洲高新技术产业开发区创业服务中心运营能力分析
图表- 103：北京博奥联创科技孵化器有限公司工商注册信息
图表- 104：北京博奥联创科技孵化器有限公司主要经济指标
图表- 105：北京博奥联创科技孵化器有限公司成长能力分析
图表- 106：北京博奥联创科技孵化器有限公司盈利能力分析
图表- 107：北京博奥联创科技孵化器有限公司偿债能力分析
图表- 108：北京博奥联创科技孵化器有限公司运营能力分析
图表- 109：北京中关村上地生物科技发展有限公司工商注册信息
图表- 110：北京中关村上地生物科技发展有限公司主要经济指标
图表- 111：北京中关村上地生物科技发展有限公司成长能力分析
图表- 112：北京中关村上地生物科技发展有限公司盈利能力分析
图表- 113：北京中关村上地生物科技发展有限公司偿债能力分析
图表- 114：北京中关村上地生物科技发展有限公司运营能力分析
图表- 115：中国孵化器项目风险控制建议与收益潜力提升措施
图表- 116：孵化器产品项目投资注意事项图
图表- 117：孵化器行业生产开发注意事项
图表- 118：孵化器销售注意事项
我们的优势
一、数据优势
1、一手调研资料及数据
调研方法：实地调研、专家访谈、神秘顾客、抽样调查、电话采访、问卷调查等。
调研对象：代表企业、渠道商/分销商、上下游关联企业、业务/销售人员、用户/使用者、行业专家、科研院所、高等院校等。
研究模型：SWOT分析、波士顿矩阵、波特五力分析模型、洛伦茨曲线、钻石模型理论等。
分析方法：描述性统计、回归分析、相关分析法等。
2、二手资料及数据
官方统计数据：统计局、海关总署、行业协会等机构发布的数据和信息。
行业公开数据：行业专家公开发表的数据、行业门户统计汇总的数据、媒体公示的数据。
企业公开数据：上市公司年报、季报数据，非上市公司公开发表的数据和信息。
文献期刊数据：各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料。
3、公司自建五大数据库资源
我公司共建设有宏观经济数据库、行业数据库、产品统计数据库、工业企业数据库、区域经济统计数据库等，合计六大数据库。
4、历年的研究成果及项目案例
多行业研究报告汇总、商业模式汇总、项目案例汇总、2022世界杯32强赛程表时间流程及经验总结。
二、团队优势
1、研究部历经10年打磨，年发布2000多份研究成果，行业经验丰富。
2、设立16个行业研究小组，长期跟踪调查5000多个细分行业。
3、各行业设立研究组长，经验丰富、态度严谨、质量把控。
4、与多所高校建立校企联合团队，方便快速开展多区域线下调研。
三、管理优势
报告严格把控质量,研发流程如下:
1：设立研究小组，确定研究内容;
2：利用数据库资源,结合各统计部门资料及实地调研,搜集相关信息;
3：核实验证来自各种信息源的信息;
4：进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告;
5：核实检查初步研究报告;
6：撰写完成研究报告，提交客户;
7：完善的售后服务保障。
服务流程
售后保障
自本合同签订之日起六个月之内，在研究报告的目录范围之内，免费补充内容、更新数据。
报告相关
根据科技企业孵化器场地使用的不同类型，主要分为了公场地用房、企业用房和服务用房等。在我国科技企业孵化器的发展过程中，企业用房的面积一直占据了较高的比例。在我国科技企业孵化器不断发展壮大的过程中，孵化器的场地面积也随之扩大，1987年，武汉东湖新技术创业者中心的孵化场地面积仅有650m2;到2020年，我国企业孵化器的孵化场地总面积已达到1.35亿平方米。在孵科技型企业23.49万个，比2019年增加1.81万个，优质企业和创新成果大量涌现，创新创业文化在全社会蔚然成风。
随着国内中小企业数量的不断增长，国内孵化器的功能愈发多元化，满足不同中小企业的发展需求。孵化器也由最初的1.0升级到现在的3.0模式，无论孵化功能还是孵化效率都有着质的飞跃。
中国孵化器经过了20多年的发展演变，正逐步端正角色，向创业者的服务供应商方向前进。虽说中国企业孵化器起步较早，但是第一代孵化器针对解决创业企业办公场所问题，仅仅依靠提供物理空间支持创业已然满足不了广大创业者的需求。但伴随着中国市场化经济的发展和创业生态的日益完善，孵化器逐渐向创业投资，多元化服务迈进。并且从服务形态上提高了自身质量，同时也加大了对创业项目的审核力度。而入孵门槛、资产配置、服务质量、盈利模式等方面都有了实质性的创新，呈现出第三代创新型孵化器的新景象。
我国企业孵化器已有了长足的发展，但在发展过程中也存在很多问题，这些问题制约了孵化器的进一步发展，对在孵企业产生了不利影响。例如，我国企业孵化器多注重硬件服务，诸如，办公场地、后勤保障、物业服务等，但是对于在孵企业急需的软件服务，如创业咨询、政策辅导、创业论证、商业策划、资金支持等都没有完善服务，造成了服务的偏差，在孵化器行业的专业化、平台化、生态化趋势下，孵化器行业的服务将进一步提高，孵化器行业将在提高创业成功率，促进科技成果转化中发挥更重要的作用。
孵化器专业化发展为产学研融合提供支撑。在孵化器的市场结构中，综合孵化器不限制入驻企业的行业类型，所处创业阶段等。专业孵化器长期深耕于某一专业领域，具备概念验证的专业化能力和丰富经验，能有效推动从基础研究成果向市场化成果转化，是促进科技成果转化的专业化路径。2020年，全国专业孵化器数量达到1587家，占比为28.72%。近年来，专业孵化器的发展较好，其竞争优势较大。
